Barcelona llevaba 16 años sin revisar el catastro, que fija el valor de 1,1 millones de inmuebles (pisos, aparcamientos, tiendas…) y acaba de hacerlo. La actualización es trascendente, porque en base al catastro se calculan impuestos como el IBI (de bienes inmuebles) y el de transmisiones o las plusvalías. La actualización, encargada al Ministerio de Hacienda, eleva un 19% el valor global de los inmuebles de la ciudad y un 23% en el caso de las viviendas. Estos porcentajes tendrán que trasladarse al recibo del IBI, una subida que se aplicará gradualmente en 10 años.

En vistas al año 2018, hay una buena noticia para los vecinos de 37 de los 73 barrios: su recibo del IBI bajará, porque sus pisos estaban sobrevalorados. De hecho una de las sorpresas de la revisión catastral es que un 24% de los inmuebles residenciales desciende de valor. El impuesto quedará congelado en 26 barrios y subirá en otros 10. En estos casos, la subida máxima que se les aplicará en el recibo del IBI de 2018 será del 6%.

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En realidad, el IBI en 2018 solo aumentará para el 3,6% de los propietarios de vivienda, los 24.000 que viven en pisos de más de 300.000 euros de valor catastral. Más allá de 2018, lo que es impepinable es aplicar, donde la haya, la subida del catastro al recibo del IBI entre 2019 y 2027. El gobierno municipal tendrá que pactar con la oposición en qué tramos aplica la subida.

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la Agencia Tributaria ha iniciado este jueves una operación contra la economía sumergida entre distribuidores de productos chinos en todaEspaña, y está realizando entradas y registros en más de 60 naves de polígonos industriales de 11 comunidades autónomas, entre los que seencuentran Cobo Calleja en Madrid, el Carrús en Elche y Badalona Sud en la ciudad del mismo nombre.

Más de 300 funcionarios de la Agencia Tributaria, repartidos en distintos departamentos del organismo como inspección, equipos de fraudeorganizado de la ONIF, unidades de auditoría informática y de vigilancia aduanera, están realizado registros que se extenderán a lo largo de todo el día de hoy, y en paralelo se están llevando a cabo actuaciones inspectoras sobre varias decenas de sociedades y sobre algunos de los socios o administradores de dichas empresas.

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El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes un Real Decreto por el que se modifica el Reglamento del IVA con el objetivo de facilitar la adaptación de los sujetos pasivos al nuevo sistema de Suministro Inmediato de Información (SII), introducido mediante el Real Decreto 596/2016, de 2 de diciembre, y que será de aplicación desde el 1 de julio de 2017.

En primer lugar, se establece un plazo extraordinario para solicitar la baja en el Registro de Devolución Mensual del IVA (REDEME) y para presentar la renuncia al régimen especial del grupo de entidades del IVA, hasta el 15 de junio de 2017, y que tendrá efectos desde el 1 de julio de 2017.

La razón principal reside en que el SII resulta de aplicación tanto a los contribuyentes inscritos en el REDEME, como a los acogidos al régimen especial del grupo de entidades. Teniendo en cuenta que la baja en el REDEME o la renuncia al régimen especial del grupo de entidades debieron presentarse en los meses de noviembre y diciembre de 2016, respectivamente, y que el citado Real Decreto 596/2016, se publicó en el BOE el 6 de diciembre de 2016, es necesario habilitar dicho plazo extraordinario para que estos contribuyentes puedan solicitar la baja voluntaria o, en su caso, la renuncia y facilitar así su adaptación al nuevo sistema.

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Tal y como se esperaba en medios jurídicos, el Tribunal Constitucional se pronunció el pasado 11 de mayo sobre la plusvalía municipal a nivel nacional. En su sentencia, vuelve a dar la razón a los contribuyentes, como ya hiciera en sendas sentencias sobre las leyes forales de Álava y Guipúzcoa, y declara inconstitucionales y nulos los artículos 107.1, 107.2 a) y 110.4 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. El alto tribunal considera que el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (popularmente conocido como plusvalía) vulnera el principio constitucional de capacidad económica en la medida en que no se vincula necesariamente a la existencia de un incremento real del valor del bien, «sino a la mera titularidad del terreno durante un periodo de tiempo».

El Pleno explica que el objeto del impuesto regulado por la norma estatal ahora cuestionada es el incremento del valor que pudieran haber experimentado los terrenos durante un determinado intervalo de tiempo. Sin embargo, el gravamen no se vincula necesariamente a la existencia de ese incremento, sino “a la mera titularidad del terreno durante un periodo de tiempo computable entre uno (mínimo) y 20 años (máximo)”. Por consiguiente, añade la sentencia, “basta con ser titular de un terreno de naturaleza urbana para que se anude a esta circunstancia, como consecuencia inseparable e irrefutable, un incremento de valor sometido a tributación que se cuantifica de forma automática mediante la aplicación al valor que tenga ese terreno a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles al momento de la transmisión, de un porcentaje fijo por cada año de tenencia, con independencia no solo del quantum real del mismo, sino de la propia existencia de [...]

La campaña de la renta de 2016 entra en una nueva fase con el inicio de la atención personal y presencial en las oficinas de la Agencia Tributaria y de las comunidades autónomas, Ayuntamientos u otras entidades colaboradoras.

Esto permitirá tratar el caso de cada contribuyente con un funcionario de Hacienda. En la cita –es necesario pedirla por anticipado- se podrá confeccionar y presentar la declaración de la renta del año 2016.

La cita previa se puede pedir a través de la web de la Agencia Tributaria, en el apartado “Cita previa Renta” o llamando al 901 22 33 44 / 91 553 00 71 de lunes a viernes de 9 a 19 horas. La cita se debe hacer como máximo el 29 de junio, puesto que la atención personal acaba el día 30.

A la cita se debe acudir sí o sí con el DNI original, IBAN de la cuenta bancaria y referencia de todos los inmuebles que se tengan en propiedad, en alquiler o en otra circunstancia. Si se realiza la declaración en nombre de otra persona, se deberá presentar una autorización del otro declarante y una fotocopia de su DNI, así como el resto de documentos antes mencionados.

Prueba piloto por teléfono

Este año habrá un programa piloto para realizar la declaración por teléfono si no hay citas disponibles. Se dará con las declaraciones sencillas cuando se solicite cita por Internet y no haya disponibilidad.

En tal caso, el contribuyente podrá encontrarse con la opción de ser contactado telefónicamente por la Agencia para la confección de su declaración. El interesado dará a través de la web su teléfono de contacto, un día y una hora a la que le cuadre ser atendido para que la AEAT se [...]