Sánchez anuncia una bonificación fiscal del 100% en el IRPF para los caseros que no suban el alquiler

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes un nuevo movimiento para intervenir el mercado del alquiler con tres medidas urgentes en materia de vivienda entre las que se recupera una bonificación fiscal del 100% en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para aquellos propietarios que renueven sus contratos sin subir el precio. con la que se compensará lo que ganarían si incrementaran la renta.

Durante su visita al los trabajos de demolición de los primeros edificios del acuartelamiento de Campamento (Madrid), y acompañado de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, Sánchez ha anunciado que en las próximas semanas el Gobierno aprobará un real decreto ley con tres medidas «urgentes y contundentes» en beneficio de los tres millones de hogares que viven en alquiler en España.

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13 enero 2026|

Hacienda controlará los pagos por bizum de autónomos y pymes a partir de enero

Hacienda ha decidido actualizar sus sistemas de control para hacer frente a las nuevas tecnologías y el avance de la digitalización. A partir del 1 de enero, la Agencia Tributaria controlará los pagos realizados por autónomos y pymes a través de plataformas como Bizum, independientemente de su cuantía. La medida no se aplicará a las operaciones entre los particulares, según confirma el ministerio de Hacienda. Su objetivo es combatir el fraude fiscal y aumentar la trazabilidad de las operaciones electrónicas.

“Solo deben declararse los cobros recibidos por empresarios y profesionales establecidos en España, quedan excluidos los cobros entre particulares o C2C (consumidor a consumidor)” como Wallapop, asegura la Agencia Tributaria. En estos casos, la obligación de declaración afectará a “los cobros con tarjetas y los pagos asociados a un número de teléfono móvil, cualquiera que sea su importe”. Hasta ahora, los bancos tenían la obligación de informar sobre las operaciones superiores a 3.000 euros.

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17 diciembre 2025|

Hacienda cierra el año sin prorrogar el límite de facturación de módulos y deja a 350.000 autónomos en el limbo

El Ministerio de Hacienda ha publicado este jueves en el BOE la nueva orden que extiende para el año 2026 el sistema de tributación del IRPF por estimación objetiva, más conocido como módulos, y el régimen especial simplificado del IVA.

La orden extiende un año más la reducción del 5% que pueden aplicar los autónomos que tributen por módulos sobre las ganancias netas.

No obstante, la Administración aún mantiene en el aire el límite de facturación que tienen que tener estos profesionales para poder tributar por módulos.

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15 diciembre 2025|

Hacienda retrasa a 2027 la entrada en vigor de Verifactu, el sistema de verificación de facturas para pymes y autónomos

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha mencionado este martes en la entrevista concedida a la radio catalana Rac1 algunos de los “incumplimientos” que mantiene con Junts y que pretende resolver. Uno de ellos, y que ha trasladado al Consejo de Ministros de este martes, es el aplazamiento de la exigencia de cumplir con el sistema de verificación de facturas Verifactu, un software de la Agencia Tributaria que digitaliza este proceso. Está ideado para facilitar el proceso para pymes y autónomos y, a la vez, para que Hacienda estreche su vigilancia sobre estas facturas. El plazo de obligación de Verifactu estaba previsto para el 1 de enero de 2026 en empresas que paguen el impuesto de sociedades y para el 1 de julio de 2026 para autónomos y pymes. Con este aplazamiento, motivado por la situación política, pero con consecuencias de calado para las empresas en España, las firmas de mayor tamaño no estarán obligadas hasta enero de 2027, según precisa Hacienda, mientras las más pequeñas y los autónomos tendrán hasta julio de 2027. Es decir, un año más tarde del plazo previsto inicialmente.

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3 diciembre 2025|

Hacienda obliga a tributar por cambiar el uso de un inmueble a turístico, si modifica su valor catastral

La Dirección General de Tributos (DGT), órgano directivo del Ministerio de Hacienda, obliga a pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) si se cambia el uso de una vivienda residencial a turística, siempre que esta modificación suponge una variación del valor catastral del inmueble.

Tributos, en una consulta del 23 de septiembre de 2025, concluye que «si las viviendas y los apartamentos turísticos tuvieran la misma consideración desde el punto de vista urbanístico y no variara su valor catastral, la escritura de cambio de uso no tributaría por actos jurídicos documentados; ahora bien, si las normas urbanísticas consideraran que son elementos diferentes, deberán tributar por actos jurídicos documentados».

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25 noviembre 2025|

Europa denuncia a España ante el TJUE por discriminación fiscal a los extranjeros

La Comisión Europea ha interpuesto una denuncia contra España ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) por discriminación fiscal a los ciudadanos extranjeros. La UE reprocha a Hacienda que permita a los españoles diferir la tributación de las ganancias obtenidas cuando las cobran en un plazo superior a un año, mientras que a los no residentes les obliga a declararlas en el momento en que se realiza la operación, aunque aún no hayan percibido el dinero.

José Blasi, abogado y asesor fiscal, y presidente de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona, quien ha llevado el asunto ante la Comisión Europea, explica a este diario que cuando un ciudadano que reside en España, ya sea empresa o particular, vende, por ejemplo, acciones de una empresa y la contraprestación no la obtiene de forma inmediata sino a plazos, esta persona tiene la opción de tributar en función del criterio de caja, en vez del de devengo. «El criterio de devengo básicamente significa que tienes que tributar en el momento en el que vendes y en el de caja, tributas, en vez de en forma inmediata, en función y proporcionalmente a esos plazos en los que te van pagando los importes correspondientes», señala.

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30 septiembre 2025|

Los empleados podrán coger los cinco días por cuidados hospitalarios de familiares aunque necesiten menos

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) concluye que los trabajadores tienen derecho a coger los cinco días remunerados para encargarse de su pareja o familiar cercano por hospitalización, accidente o intervención, aunque las necesidades de cuidado sean menores a este período.

Los tribunales aclaran poco a poco el tratamiento que deben dar las empresas a este permiso remunerado para mejorar la conciliación laboral y familiar que estableció el Gobierno en junio de 2023.

Un fallo del Tribunal Supremo de Justicia de Aragón (TSJA) del 27 de septiembre ya determinó que los convenios colectivos no pueden reducir los días al tiempo de cuidado hospitalario o de reposo domiciliario prescrito. Ahora, el tribunal castellanomanchego extiende este tratamiento a cualquier compañía haya o no convenio que lo regule.

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17 junio 2025|

Cómo tributa la adquisición de un inmueble por un matrimonio casado en régimen de separación de bienes. ¿Es posible reducir los impuestos?

Para abordar esta cuestión, analizamos la reciente Consulta Vinculante V0286-25 sobre la adquisición de un inmueble por un matrimonio en régimen de separación de bienes y su tratamiento a efectos del ITP.

En el ámbito del ITP, la consulta analiza la adquisición de inmuebles por matrimonios en régimen de separación de bienes y plantea cuestiones específicas sobre la determinación de los hechos imponibles. La consulta proporciona un criterio claro sobre cómo deben considerarse estas adquisiciones a efectos del ITP.

La Dirección General de Tributos (DGT) concluye que, en estos casos, cada cónyuge realiza una adquisición independiente, generándose así dos hechos imponibles distintos. Esto significa que cada cónyuge debe liquidar su parte del ITP de forma separada, en proporción a la parte adquirida por cada uno. Este criterio se basa en la interpretación del artículo 7 del Texto Refundido de la Ley del ITPAJD.

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17 junio 2025|

Hacienda corrige el IRPF para evitar que contribuyentes que superan por poco el salario mínimo tributen a un tipo marginal del 90%

El Gobierno ha corregido el fallo técnico que provocaba que los perceptores del nuevo salario mínimo interprofesional (SMI), situado desde 2025 en los 16.576 euros anuales, tuvieran que tributar una parte de la subida en el IRPF. La fórmula escogida por el Ejecutivo ha sido la creación de una deducción de 340 euros que se aplica, sin distinguir entre el tramo estatal y el autonómico, a todos los contribuyentes con rendimientos del trabajo iguales o inferiores al nuevo suelo retributivo. Ello les permite recuperar al año siguiente, cuando se presenta la declaración de la renta, el mismo importe que previamente habían tributado en forma de retenciones. Pero hay más. El Ministerio de Hacienda también ha aprovechado para suavizar el IRPF en los tramos de renta inmediatamente superiores para limitar el golpe que provoca la anomalía del diseño del impuesto, que hacía que aquellos contribuyentes que se sitúan algo por encima del SMI tributaran a un tipo marginal superior al 90%. Con la reforma, el gravamen aplicado cae al entorno del 65%.

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12 junio 2025|

Deducción por inversión en vivienda habitual con aplicación previa de la deducción en otra vivienda

Se permite aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual en el régimen transitorio cuando la causa de no haberla aplicado con anterioridad a 1-1-2013 fue por una interpretación errónea pero razonable de la norma, que llevó al contribuyente a considerar que aún no podía aplicar la deducción por no haber sobrepasado la inversión realizada en otra vivienda habitual adquirida con anterioridad.

Para poder aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del ejercicio 2013, se exige que el contribuyente haya adquirido su vivienda habitual antes del 31-12-2012 y que se haya deducido, de forma efectiva, cantidades por ese concepto con anterioridad a dicho ejercicio. No obstante, cabe aplicar la deducción cuando la falta de aplicación derive de sobrepasar la inversión realizada en otra vivienda habitual, correspondiendo al Tribunal valorar la interpretación del contribuyente sobre el cálculo de la inversión efectuada en la anterior vivienda habitual y su incidencia en la excepción al requisito del ejercicio efectivo del derecho a la deducción en los ejercicios anteriores a 2013, a fin de determinar si el contribuyente efectuó una interpretación razonable de la norma atendiendo a las circunstancias concurrentes.

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11 junio 2025|
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